Casa indipendente in vendita Via Tassimola , Gravedona ed Uniti

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Casa indipendente con vista lago panoramica – Gravedona, Lago di Como

In una posizione privilegiata e soleggiata, con splendida esposizione a sud e suggestiva vista aperta sul Lago di Como, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 225 mq complessivi, facilmente raggiungibile in auto e dotata di box privato.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, una soluzione che offre grande flessibilità d’uso: perfetta come residenza principale, casa vacanza di charme oppure come interessante investimento per locazioni turistiche in una delle zone più richieste del lago.

Il piano terra ospita un appartamento accogliente e ben distribuito, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, una camera da letto e ripostiglio. Gli ambienti, luminosi e funzionali, offrono una solida base per un progetto di rinnovamento contemporaneo.

Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da una zona giorno con angolo cottura e camino, tre camere da letto e un bagno. Da questo livello si accede a due balconi con splendida vista lago, ideali per godere della luce naturale e del panorama che rende unico il Lago di Como.

La proprietà è completata da diverse pertinenze di grande valore, tra cui box auto privato, ampio solaio, due cantine e un piccolo giardino, spazi che aumentano la funzionalità e il comfort dell’abitazione.

L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo un gusto contemporaneo e valorizzare appieno il grande potenziale della proprietà. La struttura dell’edificio è in ottime condizioni, con tetto, solette e facciata ben conservati.

Le immagini presentate includono pavimenti e arredi inseriti a scopo illustrativo, per suggerire una possibile visione dell’immobile una volta ristrutturato; le dimensioni e le proporzioni degli ambienti corrispondono fedelmente alla realtà.

Gravedona – Il fascino autentico dell’Alto Lario

Situata sulla sponda nord-occidentale del Lago di Como, Gravedona è una delle località più vivaci e affascinanti dell’Alto Lario, apprezzata per il perfetto equilibrio tra autenticità, servizi e straordinaria bellezza naturale.

Il borgo, abitato tutto l’anno, diventa durante la stagione estiva una meta molto ricercata da turisti italiani e internazionali, in particolare provenienti dal Nord Europa, attratti dal clima, dalle attività sportive e dal contesto paesaggistico unico.

Tra i simboli più rappresentativi della città spicca lo storico Palazzo Gallio, elegante dimora cardinalizia del XVI secolo affacciata direttamente sul lago, che testimonia l’importanza storica del borgo.

Gravedona è inoltre perfettamente collegata via lago con alcune delle località più iconiche del Lario, come Bellagio, Varenna e Menaggio, grazie ai frequenti servizi di navigazione e alle suggestive escursioni in battello.

A soli 2 km si trova inoltre il più grande porto turistico del Lago di Como, un punto di riferimento per gli appassionati di nautica dove è possibile ormeggiare imbarcazioni private o noleggiare barche per esplorare il lago.

La città offre tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, supermercati, istituti bancari e uno dei principali ospedali della provincia di Como, rendendola un luogo ideale sia per vivere stabilmente sia per trascorrere soggiorni di qualità.

Grazie alla sua posizione strategica, Gravedona permette di raggiungere facilmente importanti destinazioni come Como, Milano, Lugano e St. Moritz, oltre alle rinomate località sciistiche delle Alpi....